Appartement “Coup de coeur” à vendre !

Très belle cave sèche et tempérée de 16m² / Réfection totale en 2015.

Murs : enduit à la chaux prévenant de l’humidité et des risques de moisissures possibles avec pose de lambris PVC sur l’ensemble.
Plafond : décapage des poutres, imprégnation au xylophène, peinture acrylique et PVC dans les travées.
Sol : OSB peint en acrylique surélevé sur tasseaux peints de 3cm.
Système de ventilation et disjoncteur attitré. Prise de terre.
Porte renforcée, fermeture par deux verrous.
A savoir : sommes prêts à la laisser vide ou avec tous ses aménagements.

Entrée : Au sol, un rectangle de galets polis noirs (environ 2m²) en guise de tapis. Un placard de 100x80cm intégré.

Pièce principale de 33m² / Hauteur plafond 2,85m / Passage sous mezzanine 1,82m
Elle comprend l’entrée (environ 3,5m²) la cuisine à l’américaine et la mezzanine.

Plafond : Lambris lasurés blanc (2015) / 8 spots Led pour l’ensemble de la surface.
Murs : en stucco blanc, gris, anthracite, noir (2021) . Le stucco aseptise et combat toute forme d’humidité,
de plus son entretien est ce qui se fait de plus simple. Étant un enduit à la chaux il peut être recouvert, comme un plâtre, par n’importe quel autre matériau. Sa durée de vie n’a pas d’égal.
Sol : parquet PVC acajou avec sous couche en feutrine d’1cm et une isolation thermique et phonique de 5mm (2011)
pour l’ensemble de l’espace.
7 prises électriques / 1 prise téléphone / Cable fibre (Orange).
Chauffage: deux radiateurs haute qualité Campa de 2013.

Environ 6,5m² recouvert de parquet hydrofuge acajou et comprenant un sommier à lames de 200x140cm.
Face au lit, un renfoncement permet l’installation de rangements ou d’une petite télé. (environ 1,5m²) 1 spot led / 2 prises électriques / 1 cable télé.
Accès par une petite échelle en bois peint pouvant se plier en deux.
Possibilité de démontage de la mezzanine, sa fixation ayant été réalisé par de très longues vis, empêchant ainsi de possibles fissures murales grâce à sa souplesse et éviter toutes tensions. Réalisée par Savoy Enseigne en 1997.
Son contour est souligné par une bande de LED en 12 volts donnant une lumière apaisante et suffisante pour une ambiance cosy sous la mezzanine.

Cuisine de marque Schmmit est pourvue d’une plaque vitro céramique Rosières de 2015 accompagnée d’une hotte Scholtes de 2013, d’un grand frigo Samsung avec congélateur, gris anthracite de 2013 et d’un four Bosch de 2013 dont la résistance du grill a été changé en juin 2021.
Le plan de travail est éclairé par un spot à led au plafond ainsi que par une lumière indirecte en Led de 12 volts sous les éléments de cuisine. 1 prise électrique.
Une estrade de 5cm de hauteur en galets polis fauves et blancs définit l’espace cuisine dont la forme est soulignée par des LED en 12 volts dans la continuité de la tranche du mur de l’entrée rétroéclairé par des LED en 12 volts sous plexiglass à pointes diamant.

Chambre d’environ 9m² 
Plafond : Lambris lasurés blanc (2021) avec un éclairage.
Murs : Stucco blanc, gris, anthracite, noir (2021)
Sol : Parquet PVC Chêne clair haute qualité (2016) avec sous couche en feutrine d’1cm.
Chauffage: Un radiateur nouvel génération de juin 2021. 

Mezzanine : environ 4,40m2 comprenant un lit à lattes de 200x140cm et un couchage d’appoint de 175x94cm.
Éclairage du grand lit par deux spots à Led. Son dessous revêtu de lambris chêne clair dispose de trois spots
à LED.

Description : plan de travail, avec casiers de rangements sur toute la longueur, en bois peint (acrylique satiné) avec une lampe de bureau de 12 volts à droite. 10 prises, cable télé et cable internet.
Placard à portes coulissantes de 270x215x 68cm comprenant un grand nombre de casiers. On y trouve un chauffe eau de 2021, toutes les connexions nécessaires à la mise en place d’une petite machine à laver ainsi que l’armoire électrique.
Au pied des murs Nord et Ouest un caisson permet l’accès aux conduites d’eau et d’électricité.

Salle de bain d’environ 6m².
Plafond: Lambris lasurés blanc agrémenté de bandes d’aluminium. Comprend une trappe pour la VMC et une autre pour la colonne des eaux usées. Éclairage par quatre spots de 12 volts.
Sol : Grès cérame noir.
Murs: Coté Est : Grés cérame anthracite / Coté Nord: Galets bleus et verts avec trois casiers intégrés, un renfoncement avec miroir éclairé par des led en 12 volts / Coté Ouest : grès cérame anthracite et miroir / Coté Sud : miroir.
Chauffage : Radiateur Thermor avec soufflerie de 2013.
Toilette, lavabo noir éclairé par LED de 12 volts, baignoire d’angle de 165x102cm. Le compteur d’eau ainsi que la colonne des eaux usées sont accessibles à coté des toilettes.

VMC : à deux vitesses. Elle opère dans la salle de bain, la pièce principale et le placard de la chambre.